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      雪花啤酒長春公司49處房屋等降價轉讓

      時間:2020-12-24 2:10:22

      華潤雪花啤酒(長春)有限公司49處房屋、31項構筑物及5宗土地轉讓(第一次降價)

      【中國國際啤酒網】華潤雪花啤酒(長春)有限公司49處房屋、31項構筑物及5宗土地轉讓(第一次降價)

      標的名稱:華潤雪花啤酒(長春)有限公司49處房屋、31項構筑物及5宗土地轉讓(第一次降價)

      項目編號:GR2020LN1003924

      轉讓底價(萬元) :3483.0705

      信息披露公告期:20 個工作日

      信息披露起日期:2020-12-18

      信息披露止日期:2021-01-15

      價款支付方式:一次性支付

      保證金設定

      保證金金額(萬元):1150

      交納形式:網上支付

      交納時間:掛牌公告期內,16:00 之前交納

      保證金處置:

      1、意向受讓方被確定為受讓方后,交易雙方簽訂交易合同,待受讓方支付剩余價款后,該保證金轉為部分交易價款。沈交所在出具交易憑證后,將交易價款轉入到轉讓方指定帳戶。

      2、如非轉讓方原因,意向受讓方出現下列情況之一,其交納的保證金不予退還,(1)在轉讓標的設定條件未發生變化的情況下,意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的;(2)信息披露期滿后,只產生一家符合條件的意向受讓方,該意向受讓方未能在規定時間與轉讓方簽署交易合同的;(3)信息披露期滿后,產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的;(4)在競價程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關規則在規定時間內報價、或意向受讓方的出價低于轉讓底價的;(5)競價活動結束后,意向受讓方在依沈交所交易規則被確定成為最終受讓方后,未在規定時間內與轉讓方簽署交易合同的;(6)意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。

      3、意向受讓方成為受讓方的,其保證金按交易合同約定處置;未成為最終受讓方的,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金在信息披露結果通知發出次日起3個工作日內原路徑全額無息退還;

      4、其他約定 無

      重大事項及其他披露內容:無

      與轉讓相關其他條件:

      1、本項目交易過程中產生的相關稅賦,按照國家有關規定繳納,由各自承擔。

      2、意向受讓方在提交受讓申請時需對以下事項進行書面承諾:(1)已經充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產評估報告等主要內容,已經了解標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀,在遞交意向受讓申請后,不得以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價款。(2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時,同意沈陽交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)意向受讓方須在被確定為受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》,并在《資產轉讓合同》生效之日5個工作日內將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次性足額支付至沈陽交易所指定結算賬戶(以銀行提供的到賬時間為準)。同意若逾期支付交易價款,每逾期1日應按逾期部分交易價款的1‰向轉讓方支付違約金,逾期超過15日的,轉讓方有權解除合同,并要求受讓方賠償轉讓方損失。(4)沈交所收到受讓方與轉讓方簽訂的《資產轉讓合同》后3個工作日內,將全部交易價款劃轉至轉讓方指定結算賬戶。(5)同意本項目從現場展示到施工結束,凡進入廠區人員必須遵守轉讓方安全生產相關管理規定。受讓方在施工過程中發生的一切人身傷亡事故均由其自行承擔,因受讓方原因發生各種事故給轉讓方造成損失的須全額賠償。(6)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。

      3、本次標的以現狀進行轉讓,沈陽交易所對標的瑕疵等情況不承擔保證責任,為使意向受讓方充分了解標的情況,請意向受讓方在辦理受讓登記前自行對標的進行充分的盡職調查。

      4、本項目公告期為盡職調查期,意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一經交納交易保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告內容,已充分了解并自愿完全接受本項目掛牌公告信息之內容及轉讓標的的現狀及瑕疵,已完成對本項目的全部盡職調查,愿全面履行交易程序。意向受讓方若發生以不了解轉讓標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《資產轉讓合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應承擔相關的全部經濟責任與風險,轉讓方和沈陽交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金,并將轉讓標的重新公告。

      5、受讓方按要求支付轉讓款項后,應保證合同生效日起120天,最長不超過150天辦理完資產交割手續,在此期間受讓方負責資產的保管。

      6、轉讓資產因受土地使用權、不動產權相關法律、法規、其他規定的限制,導致轉讓資產不能辦理產權過戶登記,轉讓方不承擔任何責任。

      7、轉讓標的移交完成后,發生的任何質量、安全、環境影響等問題均由受讓方自行承擔,與轉讓方無關。

      受讓方資格條件:無

      交易機構聯系信息

      交易機構項目聯系人:李先生

      聯系電話:024-22566135

      一、資產信息

      資產名稱:華潤雪花啤酒(長春)有限公司49處房屋、31項構筑物及5宗土地轉讓 (第一次降價)

      資產類型:實物資產

      二、子資產情況

      標的名稱:華潤雪花啤酒(長春)有限公司49處房屋、31項構筑物及5宗土地轉讓(第一次降價)

      地址:吉林省長春市農安縣雪花路

      建筑面積:48000 平方米

      使用性質:工業用房

      房產證號:農安縣房權證農安鎮字第0007888等

      土地證號:農國用(2007)字第012210166、167、922、923、924號

      評估值(萬元):3827.55

      轉讓底價(萬元):3483.0705

      三、轉讓方情況

      轉讓方名稱:華潤雪花啤酒(長春)有限公司

      企業產權隸屬關系:外地企業(機構)

      類型:國資 法人

      國資監管類型:央企

      國資監管機構:國務院國資委監管

      主管集團或其他部門名稱:華潤(集團)有限公司 100005538

      主管集團或其他部門組織機構代碼:100005538

      所在地區:吉林省長春市

      公司類型(經濟性質) :有限責任公司

      經濟類型:國有控股企業

      所屬行業:批發業

      組織機構代碼:91220101730754840R

      批準文件名稱:關于資產處置的董事會決議

      批準日期:2020-04-30

      批準文件類型及文號:其他

      四、評估信息資產

      評估機構:北京天健興業資產評估有限公司

      評估核準(備案)機構:中國華潤有限公司

      核準(備案)日期:2020-10-13

      評估基準日:2020-06-30

      轉讓標的對應評估值(萬元) :3827.55

      五、其他披露信息

      內部決議方式:其他

      掛牌期滿后如未征集到意向受讓方:信息發布終結。

      掛牌期滿后征集到一家意向受讓方:協議轉讓(意向受讓方同意按公告轉讓條件直接協議轉讓)

      交易方式:動態報價


      作者: 來源:沈陽聯合產權交易所
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